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Pour commencer la possibilité de plain pied, en effet la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC séparé au rez de chaussé. Un spacieux hall d'entrée déssert la pièce de vie en L de 65m2 dans laquelle vous retrouverez une toute nouvelle cuisine full equipée avec ilot central, une salle à manger et un salon avec un feu ouvert, donnant accès aux extérieurs.

Au 1er étage, vous découvrirez un potentiel à exploiter de plus de 100m2 composé d'un hall de nuit, de 2 grandes chambres de 20m2, une salle d'eau avec un wc séparé et plusieurs greniers.

Mais ce n'est pas tout, une pièce polyvalente de 30m2 avec accès séparé, toilette et places de parking n'attend plus que vous pour exercer votre activité d'indépendant, vous lancer dans la location air B&B, votre salle de sport ou autres !!!

Vous en voulez encore ? La maison bénéficie d'un garage de 50m2, de deux caves exploitables de 23m2, d'une buanderie de 13m2, d'une chaufferie, ....

Le terrain de 2143 m² exposé plein SUD offre une intimité et une tranquilité parfaite.

Pas envie de tondre ? Un robot tondeuse est équipé et s'occupe tout seul de l'entretien de la pelouse.

La maison a été récemment renovée : électricité CONFORME (cablage pour une BE prévu), chassis PVC double vittrage, chauffage central mazout, toiture et murs isolés ce qui lui permet d'obtenir un label PEB C 202 kWh/m2.an (20211209016293).

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa vous offrira un cadre de vie inégalable, avec des prestations de qualité et des équipements modernes, tout en étant proche des commodités (hopitaux, magasins, TEC, écoles,...)

RC : 1574 €

Prix : FO APD 429.000€

Informations et visites auprès de votre agent immobilier de proximité ‍Terwagne Alexandre 0472/08.15.84

Agent immobilier agréé IPI 510.933

Rue Alexandre Daoust 48
5500 Dinant
www.alterimmoprestige.be