Vendu — Dinant
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Située dans le charmant village de Falmagne, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette spacieuse maison en pierre.
Elle développe un peu plus de 170m2 répartis sur 3 niveaux :
Au rez : un agréable hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie de 50m2 avec poêle à bois, une cuisine semi-équipée.
Au 1er étage, on retrouvera un hall de nuit, un wc séparé, une salle de bain/douche et 3 chambres (10-12-16m2)
Au 2ème étage, un vaste grenier aménageable de 40m2 avec une superbe charpente en bois apparente !!
Elle a su gardé son authenticité tout en ayant été modernisée : châssis en PVC double vitrage, 2 poêles à mazout, isolation en LV (15cm), électricité NC.
La maison bénéficie d'une cave, d'un agréable jardin bien exposé, d'un garage, d'un abris de jardin et d'une terrasse.
Coup de coeur assuré pour les amoureux des vielles pierres, du bois et de l'ancien.
CPEB : E 408 kWh/m2.an (20250220026082)
RC : 391€
Prix : FO APD 279.000,00€
Informations et visites auprès de votre agent immobilier
Terwagne Alexandre - 0472/08.15.84
www.alterimmoprestige.be
Elle développe un peu plus de 170m2 répartis sur 3 niveaux :
Au rez : un agréable hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie de 50m2 avec poêle à bois, une cuisine semi-équipée.
Au 1er étage, on retrouvera un hall de nuit, un wc séparé, une salle de bain/douche et 3 chambres (10-12-16m2)
Au 2ème étage, un vaste grenier aménageable de 40m2 avec une superbe charpente en bois apparente !!
Elle a su gardé son authenticité tout en ayant été modernisée : châssis en PVC double vitrage, 2 poêles à mazout, isolation en LV (15cm), électricité NC.
La maison bénéficie d'une cave, d'un agréable jardin bien exposé, d'un garage, d'un abris de jardin et d'une terrasse.
Coup de coeur assuré pour les amoureux des vielles pierres, du bois et de l'ancien.
CPEB : E 408 kWh/m2.an (20250220026082)
RC : 391€
Prix : FO APD 279.000,00€
Informations et visites auprès de votre agent immobilier
Terwagne Alexandre - 0472/08.15.84
www.alterimmoprestige.be
Détails du bien
-
Catégorie
Maison
-
Référence
-
-
Adresse
5500 Dinant
-
État du bien
A rénover
-
Disponibilité
A l'acte
31/05/2025
-
Façades
3
-
Surface habitable
170m²
-
Surface terrain
1266m²
-
Chambre.s
3
-
Salle.s de bain
1
-
Toilette.s
Oui
-
Cave
Oui
-
Garage
Oui
-
Jardin
Oui
-
Piscine
Non
-
Accès PMR
Non
-
Cuisine
Oui
-
Ascenseur
Non
-
Chauffage
poêle à mazout
-
Label PEB
E
-
Emission C02
101
-
E total
66930
-
PEB code unique
20250220026082
-
Certificat d’électricité
oui, non conforme
-
Magasins
500 m
-
École
500 m
-
Transports en commun
500 m
-
Centre sportif
8000 m