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Vendu — Dinant

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Située dans le charmant village de Falmagne, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette spacieuse maison en pierre.

Elle développe un peu plus de 170m2 répartis sur 3 niveaux :

Au rez : un agréable hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie de 50m2 avec poêle à bois, une cuisine semi-équipée.

Au 1er étage, on retrouvera un hall de nuit, un wc séparé, une salle de bain/douche et 3 chambres (10-12-16m2)

Au 2ème étage, un vaste grenier aménageable de 40m2 avec une superbe charpente en bois apparente !!

Elle a su gardé son authenticité tout en ayant été modernisée : châssis en PVC double vitrage, 2 poêles à mazout, isolation en LV (15cm), électricité NC.

La maison bénéficie d'une cave, d'un agréable jardin bien exposé, d'un garage, d'un abris de jardin et d'une terrasse.

Coup de coeur assuré pour les amoureux des vielles pierres, du bois et de l'ancien.

CPEB : E 408 kWh/m2.an (‭20250220026082‬)

RC : 391€

Prix : FO APD 279.000,00€

Informations et visites auprès de votre agent immobilier

Terwagne Alexandre - 0472/08.15.84

www.alterimmoprestige.be

Détails du bien

  • Catégorie

    Maison

  • Référence

    -

  • Adresse

    5500 Dinant

  • État du bien

    A rénover

  • Disponibilité

    A l'acte
    31/05/2025

  • Façades

    3

  • Surface habitable

    170m²

  • Surface terrain

    1266m²

  • Chambre.s

    3

  • Salle.s de bain

    1

  • Toilette.s

    Oui

  • Cave

    Oui

  • Garage

    Oui

  • Jardin

    Oui

  • Piscine

    Non

  • Accès PMR

    Non

  • Cuisine

    Oui

  • Ascenseur

    Non

  • Chauffage

    poêle à mazout

  • Label PEB

    E

  • Emission C02

    101

  • E total

    66930

  • PEB code unique

    ‭20250220026082‬

  • Certificat d’électricité

    oui, non conforme

  • Magasins

    500 m

  • École

    500 m

  • Transports en commun

    500 m

  • Centre sportif

    8000 m

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