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Située dans une ruelle calme et à proximité du Quartier Saint Nicolas de Dinant, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette agréable maison de ville.

Elle développe un peu plus de 110m2 et se compose :

Au rez : un hall d'entrée, un séjour de 32m2 ouvert sur la cuisine équipée.

Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre (13 m2), une salle de bain/douche, un wc séparé et une buanderie.

Au 2ème étage : un hall de nuit, deux chambres (12 -13m2)

La maison a été complètement rénovée en 2009 : cc gaz de ville (chaudière à condensation) , châssis PVC double vitrage, électricité CONFORME (2035), nouvelle toiture en ardoise avec isolation (LM 15cm), isolation des murs par l'int (Thermolan 9cm) ce qui lui permet d'obtenir un bon score énergétique et de respecter les normes énergétiques actuelles.

CPEB : B 132 Kwh/m2.an (‭‭20260311046991‬)‬

La maison bénéficie d'une petite cour sans vis à vis. Facilité de stationnement avec 2 pakings à proximité.

Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur.

Actuellement loué 700€/mois (bail 9ans -2027)

RC : 434€

Prix: FO APD de 159.000 €

Informations et visites auprès de votre agent immobilier - Terwagne Alexandre 0472/08.15.84