Option v. — Dinant
En savoir plus
Située dans un quartier calme du centre ville de Dinant, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette agréable maison de ville !!
Elle développe un peu plus de 150m2 et se compose au rez de chaussée d'un garage de 35m2, d'un hall d'entrée, et d'une buanderie.
Au 1er étage vous trouverez une agréable pièce de vie de 30m2, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 24m2 et un wc séparé.
Au 2ème étage on retrouve un hall de nuit et 2 chambres de 16m2 qui communiquent sur la salle de bain de la maison.
La maison dispose également d'une courette (aménagement possible en terrasse avec accès du 1er étage).
Nouvelle toiture avec isolation 14CM (2024), CC mazout (chaudière basse température 2012), possibilité gaz de ville, châssis PVC double vitrage, VMC simple flux, électricité CONFORME !!
Proximité de toutes les commodités (écoles, magasins, TEC,...)
Actuellement loué en Air B&B => rentabilité net de 6%, cette agréable maison peut également convenir à un jeune couple.
Aucun travaux à prévoir coup de coeur garanti !! Alors ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce petit bijou.
CPEB : B 170 kWh/m2.an (20240929003487)
RC : 710€
Prix: FO APD 239.000,00€
Informations et visites auprès de votre agent immobilier TERWAGNE Alexandre 0472/08.15.84 - www.alterimmoprestige.be
Elle développe un peu plus de 150m2 et se compose au rez de chaussée d'un garage de 35m2, d'un hall d'entrée, et d'une buanderie.
Au 1er étage vous trouverez une agréable pièce de vie de 30m2, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 24m2 et un wc séparé.
Au 2ème étage on retrouve un hall de nuit et 2 chambres de 16m2 qui communiquent sur la salle de bain de la maison.
La maison dispose également d'une courette (aménagement possible en terrasse avec accès du 1er étage).
Nouvelle toiture avec isolation 14CM (2024), CC mazout (chaudière basse température 2012), possibilité gaz de ville, châssis PVC double vitrage, VMC simple flux, électricité CONFORME !!
Proximité de toutes les commodités (écoles, magasins, TEC,...)
Actuellement loué en Air B&B => rentabilité net de 6%, cette agréable maison peut également convenir à un jeune couple.
Aucun travaux à prévoir coup de coeur garanti !! Alors ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce petit bijou.
CPEB : B 170 kWh/m2.an (20240929003487)
RC : 710€
Prix: FO APD 239.000,00€
Informations et visites auprès de votre agent immobilier TERWAGNE Alexandre 0472/08.15.84 - www.alterimmoprestige.be
Détails du bien
-
Catégorie
Maison
-
Référence
-
-
Adresse
5500 Dinant
-
Prix
239000€
-
Année de construction
1960
-
État du bien
Excellent état
-
Disponibilité
A l'acte
-
-
Façades
2
-
Surface habitable
150m²
-
Surface terrain
67m²
-
Chambre.s
2
-
Salle.s de bain
1
-
Toilette.s
2
-
Garage
Oui
-
Jardin
Non
-
Piscine
Non
-
Accès PMR
Non
-
Cuisine
Oui
-
Ascenseur
Non
-
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
-
Label PEB
B
-
Emission C02
42
-
E total
33561
-
PEB code unique
20240929003487
-
Certificat d’électricité
oui, conforme
-
Magasins
1500 m
-
École
1000 m
-
Transports en commun
500 m
-
Centre sportif
2000 m