A vendre — Dinant
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Situé dans le quartier Saint-Nicolas et à 2min du centre ville de Dinant, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cet ensemble immobilier unique dans la région !
Il se compose de 6 appartements, 2 commerces et 1 garage, le tout entièrement loué !!!
Les appartements se composent de 1 à 3 chambres et disposent chacun d’une cuisine semi-équipé, d’une salle de bain et d’un salon/salle à manger.
L'immeuble nécessite un rafraichissement mais a été rénové en partie (toiture, châssis, élec…) ; cc gaz de ville, châssis en PVC 2 vitrage/ bois simple vitrage, électricité CONFORME.
Le bien est actuellement loué pour un montant total de 3750 € par mois hors charge.
Idéal pour un investisseur ! Libre de syndic, compteur individuel pour l’électricité et le gaz, décompteur pour l'eau, pas d'ascenseur.
Situation idéale en étant à moins de 5min de toutes les facilités de la ville (TEC, Hôpital, magasins, grand axes, ...) tout en bénéficiant d'un vaste parking gratuit devant l'immeuble.
Revenu cadastral : 3715€
PEB : C 205 KWh/m2 (20231123012132)
PEB : C 237 KWh/m2 (20231123010762)
PEB : D 286 KWh/m2 (20231123009130)
PEB : D 322 KWh/m2 (20231123011659)
PEB : F 450 KWh/m2 (20231208019405)
PEB : F 471 KWh/m2 (20231208019005)
PRIX : 699.000€
Visites auprès de votre agent immobilier Terwagne Alexandre – 0472/08.15.84
Plus d'i nformation sur notre site www.alterimmoprestige.be
Il se compose de 6 appartements, 2 commerces et 1 garage, le tout entièrement loué !!!
Les appartements se composent de 1 à 3 chambres et disposent chacun d’une cuisine semi-équipé, d’une salle de bain et d’un salon/salle à manger.
L'immeuble nécessite un rafraichissement mais a été rénové en partie (toiture, châssis, élec…) ; cc gaz de ville, châssis en PVC 2 vitrage/ bois simple vitrage, électricité CONFORME.
Le bien est actuellement loué pour un montant total de 3750 € par mois hors charge.
Idéal pour un investisseur ! Libre de syndic, compteur individuel pour l’électricité et le gaz, décompteur pour l'eau, pas d'ascenseur.
Situation idéale en étant à moins de 5min de toutes les facilités de la ville (TEC, Hôpital, magasins, grand axes, ...) tout en bénéficiant d'un vaste parking gratuit devant l'immeuble.
Revenu cadastral : 3715€
PEB : C 205 KWh/m2 (20231123012132)
PEB : C 237 KWh/m2 (20231123010762)
PEB : D 286 KWh/m2 (20231123009130)
PEB : D 322 KWh/m2 (20231123011659)
PEB : F 450 KWh/m2 (20231208019405)
PEB : F 471 KWh/m2 (20231208019005)
PRIX : 699.000€
Visites auprès de votre agent immobilier Terwagne Alexandre – 0472/08.15.84
Plus d'i nformation sur notre site www.alterimmoprestige.be
Détails du bien
-
Catégorie
Bâtiment multifonctionnel
-
Référence
-
-
Adresse
5500 Dinant
-
Prix
699000€
-
Année de construction
1940
-
État du bien
Bon état
-
Disponibilité
A l'acte
-
-
Façades
2
-
Surface habitable
550m²
-
Surface terrain
636m²
-
Chambre.s
11
-
Salle.s de bain
6
-
Toilette.s
8
-
Cave
Oui
-
Garage
Oui
-
Jardin
Oui
-
Piscine
Non
-
Accès PMR
Non
-
Cuisine
Oui
-
Ascenseur
Non
-
Chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Label PEB
C
-
PEB (E-SPEC)
205 kwh/m²/an
-
Emission C02
38
-
E total
24155
-
PEB code unique
20231123012132
-
Certificat d’électricité
oui, conforme
-
Magasins
1000 m
-
École
1000 m
-
Transports en commun
5 m
-
Centre sportif
1000 m