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Située à 10min de Dinant, et plus précisément dans le magnifique village de Falmignoul, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette atypique maison rénovée en 2018.

La maison allie authenticité, écologie et performances énergétiques !!

En effet, celle-ci a été complètement isolée par l'int (16cm de cellulose), la toiture a été remplacée et isolée (10cm PU), châssis en bois et pvc double vitrage, poêle de masse (poêle à bois performant et économique), chauffe-eau thermodynamique (PAC) et enfin les murs sont enduits d'argile afin d'améliorer la régulation de l'humidité naturelle de la maison. Bref vous l'aurez compris une maison économique et écologique !!

Elle développe, pas moins de 160m² et se compose au rez : d’un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, et d'un salon avec poêle à bois.

Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres et 1 salle de bain/douche avec wc.

Au 2ème étage un grenier de 30m² aménageable.

La maison bénéficie également d'un vaste jardin, d'une spacieuse cour fermée, d'une agréable terrasse, et d'un abris de jardin.

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce petit bijou.

Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits !!!! (RC à 310€)

CPEB de B = 162Kwh/an.m² (20231108025357).

PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000€

Visites auprès de votre agent immobilier Terwagne Alexandre – 0472/08.15.84
Plus d'information sur notre site web : www.alterimmoprestige.be