En savoir plus

Située dans le charmant village de Waulsort, Alter Immo Prestige, vous propose de découvrir cette incroyable villa de 1910.

Construite dans le style Art nouveau par le célèbre architecte Edouard Frankinet, cette villa à su garder son style bien à elle tout en se modernisant.

Elle développe un peu plus de 210m2 habitables pour la partie maison et offre une possibilité de profession libérale grâce à ses caves aménagées de 70m2.

Composition :

-1 : 70m2 de caves habitables avec accès extérieur (cuisine, wc, poêle à pellet,....)

rez : un hall d'entrée, une agréable pièce de vie 33m2, une cuisine équipée avec terrasse donnant sur le jardin, et un bureau.

+1 : un hall de nuit, un wc séparé, deux chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle de bain/douche, et un dressing.

+2 : un hall de nuit, un wc séparé, deux chambres, un bureau et un grenier.

Nouvelle toiture isolée de 2023, CC mazout, châssis en PVC triple vitrage, électricité conforme jusqu'en 2046, poêle à bois et à pellet, borne électrique pour VE, portail électrique, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie de 1000L, ...

La maison bénéficie d'un agréable jardin clôturé exposé S-E, d'une terrasse de 20m2, plusieurs abris de jardin, un vaste parking et un garage.

Venez profitez du calme et de la vue sur Meuse, coup de coeur assuré.

CPEB: C 239 kWh/m2 (20251218000760)

RC : 1103€

Prix: fo apd de 499.000€

Informations et visites auprès de votre agent immobilier
Terwagne Alexandre - 0472/08.15.84