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Vendu — Fleurus Lambusart

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Située à Lambusart, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette agréable maison de 115m2.
Elle se compose au rez : d’un hall d'entrée, d'un wc séparé, d’une pièce de vie de 28 m² avec un poêle au mazout, d'une salle à manger de 17m2 d’une cuisine semi-équipée, d'un garage, d'une véranda donnant accès à la terrasse de 25m² et au jardin exposé Est.

Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bain.

Sous-sol : 1 cave 

Un grenier de rangement de 20m2 pouvant devenir une chambre.

La maison nécessite des travaux de rénovation mais dispose de 2 poêles a mazout, châssis en bois SV , électricité non conforme, citerne d’eau de pluie 1500L.

Nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous trouverez dans cette maison le compromis entre la tranquillité d'un quartier de campagne tout en étant à moins de 10min de toutes les facilités de la villes (TEC, Hôpital, magasins, grand axes, ...). 

La maison bénéficie d'un terrain plat de 9 ares 77 ca orienté EST.

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce petit bijou !!

Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits !!!! RC à 661€

PEB :  G 568 KWh/m2 (20151119007348)

PRIX :  199.000€

Visites auprès de votre agent immobilier Terwagne Alexandre – 0472/08.15.84 
Plus d'informations sur notre site www.alterimmoprestige.be

Détails du bien

  • Catégorie

    Maison

  • Référence

    -

  • Adresse

    6220 Fleurus Lambusart

  • Année de construction

    1967

  • État du bien

    A rénover

  • Disponibilité

    A l'acte
    12/02/2024

  • Façades

    3

  • Surface habitable

    115m²

  • Surface terrain

    997m²

  • Chambre.s

    3

  • Salle.s de bain

    1

  • Toilette.s

    Oui

  • Cave

    Oui

  • Garage

    Oui

  • Jardin

    Oui

  • Piscine

    Non

  • Accès PMR

    Oui

  • Ascenseur

    Non

  • Chauffage

    poêle à mazout

  • Label PEB

    G

  • PEB (E-SPEC)

    568 kwh/m²/an

  • Emission C02

    140

  • E total

    64831

  • PEB code unique

    20151119007348

  • Certificat d’électricité

    oui, non conforme

  • Magasins

    500 m

  • Transports en commun

    500 m

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